Podíl:
Černá práce Co to je, fáze a aktivity
černá práce, v architektuře je to počáteční fáze výstavby. To znamená kroky, které musí být provedeny před provedením stavby architektonického projektu.
V této první fázi, obecné údaje o projektu, které mají být vyvinuty, jako účastníky (klient, architekt a stavební firmy), popisu pozemků, plány práce a odhadované náklady uvedeny. Stejně tak tato etapa zahrnuje první činnosti prováděné v terénu, jako je čištění a vymezení.
Černou práci lze rozdělit do fází:
- Administrativní činnost práce, která zahrnuje kontakt s klientem, vypracování plánů a výběrového řízení na výstavbu.
- Organizační činnosti týkající se struktur, které musí dodavatel poskytnout jako bezpečnostní opatření.
- Předběžné aktivity, to znamená vše, co souvisí s přípravou půdy, na které bude stavěna.
Jedním z nejdůležitějších je proces před výstavbou, protože kvalita závěrečné práce bude záviset přímo na krocích, které byly provedeny v počáteční fázi. Černé dílo je v tomto smyslu základem veškeré stavby.
1. Administrativní činnost práce
Administrativní činnost díla lze rozdělit na plánování, prezentaci plánů, výběrová řízení na výstavbu a žádost o povolení.
Plánování
V této první etapě se architekti a inženýři setkávají s klienty a určují účel stavby, která bude provedena. Kromě stanovení předmětu stavby jsou diskutovány stávající vztahy mezi budovou a prostorem, ve kterém se bude stavět..
Stejným způsobem se snaží zjistit, zda je stavba, která má být vyvinuta, integrována s ostatními budovami, které ji obklopují (v případě, že existuje), a pokud je možné tento projekt realizovat..
Prezentace plánů
Po dokončení fáze plánování jsou vypracovány schematické plány, které jsou výsledkem jednání s klienty, jakož i studie pozemku, na kterém bude stavěna..
Tyto plány přezkoumává pracovní skupina a po provedení příslušných oprav jsou vypracovány předběžné plány..
Konečně jsou vypracovány konečné plány; Tyto plány jsou mnohem podrobnější než ty předchozí a jsou rozděleny na: architektonické, konstrukční, mechanické a elektrické.
Nabídka pro výstavbu
Po určení proveditelnosti projektu a po vypracování plánů nabídnou výběrové řízení osoby pověřené prací.
Nabídky jsou návrhy předložené majiteli díla tak, aby si různé stavební společnosti soutěžily o výstavbu nové budovy. Účastníci soutěže obdrží plány a vypracují zprávu, která bude obsahovat odhadované náklady na projekt, který má být vytvořen.
Osoba odpovědná za práci zhodnotí předložené návrhy a vybere ten, který nejlépe vyhovuje jejich zájmům.
Žádost o povolení
Posledním správním krokem je žádost o povolení příslušným orgánům. Za tímto účelem musí stavební mistr nebo vlastník předložit konečné plány a výsledky dalších požadovaných studií, jako je dopad na životní prostředí, který by práce měla nebo podmínky půdy, ve kterých má být stavěna.
2- Organizační činnost práce
Organizační činnosti se týkají struktur, které musí dodavatel poskytnout zaměstnancům, neboť jejich povinností je zaručit bezpečnost na pracovišti..
Součástí této fáze je i dostupnost lékárniček, zřízení kanceláří, skladů nebo skladů a kontrolních kabin..
Kancelář
Stavební úřady mohou být dočasné nebo trvalé, i když jsou obvykle dočasné. Obvykle se vyrábějí z recyklovatelných materiálů av některých případech se používají přenosné kabiny.
Sklad
Sklad nebo sklad je jednou z nejdůležitějších částí stavby. Zřízení skladu musí být provedeno před stavbou díla, protože umožní ochranu použitých materiálů.
Potřebné spoje
Stavba díla vyžaduje nepřetržité dodávky vody a elektřiny, proto je nutné napojit se na servisní linky města, kde bude postavena, nebo mít elektrické nádrže a generátory..
3- Předběžné aktivity
Tato poslední fáze se týká procesů, které musí být provedeny ve stavebním poli, než začnou stavět dílo. Některé z nich jsou: demolice, světlá výška, výkop, vyrovnání, párování, založení.
Demolice
Občas jsou budovy postaveny na pozemku, který byl dříve obsazen. V těchto případech musí být předchozí struktura zbourána. Za tímto účelem musí mít dodavatel povolení vydané příslušnými orgány.
Zemní čištění
Jedná se o odstraňování odpadů (v některých případech vzniklých demolicí) a veškeré vegetace přítomné v oblasti, do které bude pracovat. Je třeba zdůraznit, že v případě výskytu stromů musí být tyto stromy vykořeněny, protože v budoucnu by mohly ohrozit integritu práce..
Vyrovnání
Jedná se o odstranění přebytečné zeminy z prostoru nebo vyplnění mezer, které v ní mohou být, takže povrch pozemku je jednotný a optimální pro položení základů stavby.
Šerm
Vztahuje se na vymezení oblasti, ve které bude pracovat. Tento kryt může být trvalý (například zeď) nebo dočasný. Ten je nejběžnější. Také se obvykle přidává logo stavební firmy a bezpečnostní značení.
Nadace
Základ je posledním krokem předběžné fáze a spočívá v položení základů stavby, která má být provedena.
Odkazy
- Jaké jsou předpoklady ve výstavbě? Citováno dne 20. února 2017 z reference.com.
- Jaký je význam fáze před výstavbou. Citováno dne 20. února 2017, z bayt.com.
- Význam rané fáze: Případy stavebních a stavebních projektů. (2003). Citováno dne 20. února 2017, z webu sciencedirect.com.
- Stavební proces - studie segregace nákladů. Citováno dne 20. února 2017, z csp-360.com.
- Různé fáze architektonického projektu. Citováno dne 20. února 2017, z rb-architects.com.
- Fáze designu a konstrukce. Citováno dne 20. února 2017, od společnosti hamden.com.
- Masters stavitelé žurnál. (2009). Citováno dne 20. února 2017, z webu entrusty.com.
- Fáze výstavby. Citováno dne 20. února 2017, od společnosti lindonhomes.com.au.
- 7 Předběžné práce před zahájením stavby. (2015). Citováno dne 20. února 2017, z webu acivilengineer.com.