Podíl:
Omezené partnerství Jednoduché vlastnosti, výhody, nevýhody
Jeden společnosti omezené jednoduché je společnost tvořená minimálně dvěma společníky: generálním partnerem, rovněž nazývaným manažer nebo generál, a komanditistou. Vedoucí společníci jsou odpovědní za správu společnosti, včetně veškerých osobních a obchodních aktiv.
Komanditní společnost je formou partnerství podobného partnerství, s výjimkou toho, že všeobecné partnerství musí mít alespoň dva generální partnery. Komanditní společnost musí mít alespoň jednoho generálního partnera a jednoho omezeného partnera.
Komanditisté jsou odpovědni za část závazků společnosti, která se rovná jejich podílu kapitálu na společnosti. Manažeři jsou ve stejném právním postavení jako partneři konvenční společnosti.
Tito partneři mají kontrolu nad řízením, sdílejí právo využívat majetek společnosti a sdílejí zisky společnosti v předdefinovaných proporcích, ale nesou plnou odpovědnost za dluhy, které společnost uzavřela..
Index
- 1 Charakteristika
- 1.1 Využití komanditních společností
- 2 Výhody
- 3 Nevýhody
- 4 Příklad
- 4.1 Jak vybrat dluh?
- 5 Odkazy
Vlastnosti
- Jsou relativně levné a snadno se vytvářejí. Je nezbytné mít předchozí dohodu o uvedeném sdružení, aby se vyjasnila odpovědnost managementu, vlastnictví a rozdělení dávek.
- Řídí ho jednatel s neomezenou odpovědností, s podporou jiných společností s ručením omezeným, jejichž odpovědnost je omezena na částku kapitálu, kterou přispěli jako investice do společnosti..
- Jméno společnosti může být jméno jednoho nebo více z vedoucích partnerů, s tím, že se jedná o název společnosti. Společnost může mít také zvláštní obchodní jméno. Jméno společnosti s ručením omezeným by nemělo být uvedeno v názvu organizace.
- Má poměrně málo provozních formalit, administrativní náklady nízkého až středního rozsahu a jasná pravidla pro navýšení kapitálu.
- Nemají akcionáře. Každý společník s ručením omezeným má procento podílu specificky stanoveného v příjmu účetní jednotky.
- Komanditní společnosti nedostávají dividendy, ale mají nárok na svůj podíl na příjmech.
- Za celkové aktiva a závazky společnosti odpovídá jednatel.
Využití komanditní společnosti jednoduché
Obecně se používají pro dva hlavní účely:
Rozvíjet komerční projekty v oblasti nemovitostí
V těchto případech je řídícím partnerem manažer provozu projektu a komanditistou je investor, který přispívá penězi na společnost a získá návratnost toku příjmů již dokončeného projektu..
Komanditním partnerem je pasivní investor. Nákupní centra a bytové komplexy jsou jen některé z typických projektů, které by mohly být spravovány pomocí jednoduché komanditní společnosti.
Využití jako prostředek plánování nemovitostí
V tomto případě je jednatelem mateřský podnik, který vlastní majetek (obvykle komerční nemovitosti) a společníci s ručením omezeným jsou dědici řídícího partnera.
Komanditní společnosti jsou zpravidla tvořeny jednotlivci nebo korporacemi, které si přejí udržet 100% kontrolu nad aktivem nebo projektem, přičemž zahrnou investory nebo dědice do příjmů získaných společností. Proto jsou také široce používány ve filmovém průmyslu.
Výhody
- Finanční síla komanditistů je využívána společně s manažerskou silou vedoucích partnerů.
- Komanditisté mají omezenou expozici svých osobních aktiv, protože nejsou plně zodpovědní za dluhy společnosti, ale pouze do výše peněz, které každý z nich osobně přispěl do kapitálu společnosti..
- Dědicové mohou přijímat platby, aniž by obdrželi aktiva, což minimalizuje následky daně z nemovitostí, přičemž chrání tok příjmů.
- Manažeři mají plnou kontrolu nad účetní jednotkou a jejími aktivy. Důležitá rozhodnutí přijímá řídící partner.
- Každý partner, manažer nebo komanditní společnost může vlastnit jakoukoliv část podniku. Pro každého člena není stanovena minimální ani maximální výše kapitálového příspěvku.
- Pokud jde o počet partnerů, neexistuje žádný limit počtu členů, kteří mohou být ve společnosti.
- Není nutné zveřejňovat finanční zprávy. K řízení společnosti a potřebám bankéřů, dodavatelů, daní a komanditistů je zapotřebí pouze obecných finančních informací..
- Pro společnost není nutné podávat samostatné daňové přiznání. Každý partner osobně daně z jejich strany.
Nevýhody
- Komanditní společnosti nemohou zasahovat do řízení společnosti nebo do rozhodnutí, která jsou učiněna, mohou o operaci informovat pouze.
- Vedoucí společníci nemají žádné právní rozlišení. Vaše osobní majetek není chráněn. Osobní majetek jednatele může být zabaven k řešení právních nároků.
- Má určité limity na odpočet nákladů. Zdanitelný příjem podléhá sazbě daně z příjmů fyzických osob.
- Partnerství končí smrtí nebo odchodem jednoho z partnerů.
- Společnost může provádět pouze obchodní nebo průmyslové činnosti.
Příklad
Ben, Bob a Brandi jsou partneři v knihkupectví Brandi S. v C. Podle dohody o partnerství jsou Ben a Bob komanditisté. Jsou to investoři a každý z nich přispěl 50 000 dolarů na založení obchodu.
Brandi je odborník na knihy; proto je ten, kdo provozuje knihkupectví. Brandi je řídícím partnerem a přispívá do společnosti 1000 USD kapitálu.
Po roce provozu byla hned vedle Libreríi Brandi S. en C. otevřena skladiště knih..
Brandi odložil pronájem knihkupectví na několik měsíců a nezaplatil faktury za poslední tři podání knih. Celkem Brandi S. v C. Knihkupectví dluží svým věřitelům 200 000 dolarů a podali několik soudních sporů, aby tyto peníze vyzvedli.
Jak vybírat dluhy?
Věřitelé mohou tuto platbu požadovat od kteréhokoli z partnerů nebo od všech partnerů. Vzhledem k tomu, že Ben a Bob jsou komanditní společnosti, nikdo z nich nemůže být osobně zodpovědný za více než investovanou částku..
To znamená, že Ben nemůže být zodpovědný za více než 50 000 dolarů, stejně jako Bob.
Na druhé straně je Brandi výkonným partnerem. Vaše osobní odpovědnost za obchodní dluhy je neomezená, a to i v případě, že jste přispěli pouze částkou 1000 USD. Brandi může být žalován osobně za celkem $ 200,000.
Pokud věřitelé již účtovali Benovi a Bobovi, bude osobně odpovědná za zbývajících 100 000 dolarů a může si na své jméno vyzdvihnout jakýkoli váš osobní majetek, jako je vaše auto nebo jiná nemovitost..
Odkazy
- Investopedia (2018). Omezené partnerství - LP. Převzato z: investopedia.com.
- Banka pro rozvoj podnikání Kanady (2018). Omezené partnerství. Převzato z: bdc.ca.
- Nastavení společnosti (2018). Jednoduché omezené partnerství. Převzato z: companysetup.ae.
- Delaware Inc. (2018). Co je to komanditní společnost? Převzato z: delawareinc.com.
- Devin Scott (2018). Obecné partnerství vs Limited Partnership. Delaware Inc. Převzato z: delawareinc.com.
- Studie (2018). Co je to komanditní společnost? - Definice, výhody a nevýhody. Převzato z: study.com.